核心提示|在南寧、銅陵等多個城市發佈新政“放寬”樓市限購政策的大背景下,沈陽取消限購的傳言昨天在網上被炒得沸沸揚揚。目前沈陽相關部門尚無官方下文。
  網絡傳聞
  沈陽限購全面取消房產局官員未否認
  6月10日17時許,上海易居房地產研究院副院長楊紅旭在其新浪V認證微博上稱,從中介內部獲取的消息,即日起,沈陽限購取消,本地人和外地人可購多套住宅。“如消息屬實,則沈陽把貞節牌坊全面推倒了!之前,無錫、南寧、天津、寧波、溫州等只是局部鬆綁!”
  6月10日,記者從沈陽多個房地產人士處證實,沈陽市房產局當日早間已發佈草案,將在近期內出台取消限購政策,內容包括本地戶籍或外地戶籍人士均可購買多套住房,“草案尚未公開,只是有房產局的人向我們透露了有這回事。”沈陽市房產局辦公室工作人員未否認這一消息,稱“今早上確實出台了一些政策”。
  6月10日上午10時,某門戶網站財經頻道編輯在沈陽房地產大廈一樓31號窗口(限購窗口)向工作人員進行購房限購查詢,工作人員給予的答覆是:“現在限購查詢不針對個人開放了,隨便買。”而且就在窗口上擺放了一個提示牌,上寫“溫馨提示:商品房限購查詢,只對開發公司受理”。
  官員說法
  沈陽市沒有全面取消限購,只是調整。這是誤讀。
  “沈陽市沒有全面取消限購,只是調整。這是誤讀。”6月10日19時50分,沈陽市住建系統一位官員向記者證實,沈陽市正在調整限購政策,具體內容是針對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,即對本市戶籍家庭擁有2套及以上住房的在二環內可以購買多套房屋,但銀行不提供任何貸款,需要一次性付款,不給予任何形式貸款。
  沈陽開發商楊先生說:“沈陽調整樓市對房價走向影響不大,它主要是針對改善性的富豪人群,而不是剛需,所以對沈陽樓市影響頗小,銀行要求一次性付款就是看空沈陽房地產的一個信號,所以限購調整並不會影響樓市走向。”
  記者從沈陽市房地產交易權屬登記中心獲悉:沈陽房地產市場新房庫存量已經達到373323套,繼第21周369631套以後,再度增長3692套,近38萬套,庫存量位於全國前三名,業內人士一致認為沈陽限購政策調整與高庫存高度相關。  (原標題:沈陽沒全面取消限購只是調整)
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